Por qué contratarnos.

El 75% de las personas buscan inmuebles  comienzan sus búsquedas en Internet.

Hoy en día es el medio más consultado para anunciar propiedades en venta o en alquiler así como para seleccionar alojamiento turístico. Aprovechar al máximo las opciones que nos ofrece este medio implica acompañar la descripción de nuestro inmueble con un reportaje fotográfico.

Los inmuebles que muestran fotografías de calidad tienen un mayor número de visitas y consultas, predisponen al cliente y se venden más rápido.

La mejor manera de resaltar las virtudes de tu vivienda, negocio, o alojamiento turístico es a través de un reportaje fotográfico profesional. Dejar esta tarea en manos inexpertas puede ser totalmente contraproducente. Por ejemplo, no es extraño encontrar inmuebles cuyas características son atractivas pero las fotografías que muestran desincentivan totalmente la visita, pero lo más sorprendente es encontrar fichas de inmuebles sin una sola fotografía, lo que lo convierte en una opción totalmente descartable.

La fotografía inmobiliaria no solamente permite ilustrar un anuncio de una vivienda o local sino que es una potente herramienta de comercialización que requiere un enfoque profesional.

El usuario de nuestro servicio, obtiene de inmediato una ventaja cualitativa frente a sus competencia haciendo su producto más atractivo y resaltandolo frente a las ofertas similares.

Nos encontramos con un sector en el que para triunfar hay que sumar valor, una pequeña inversión te puede hacer destacar de la competencia.

Y es esta experiencia exactamente, la que aplicamos hoy por hoy a la preparación de viviendas para acelerar su venta: marketing inmobiliario. Al fin y al cabo, para vender una casa hay que tratarla como un producto; y vender un producto significa presentarlo bien, ponerle el precio adecuado y enfocarlo al público objetivo.

Sabemos que algo bien presentado atrae mucho más público. Con este trabajo somos capaces de crear unas imágenes atractivas y para cualquier presupuesto redundando en una venta más rápida y a mejor precio.

Este es nuestro servicio básico. Para que su vivienda sea realmente visible en Internet, necesita publicar fotografías de calidad que definan las mejores características de ésta. Les ofrecemos un escalado de precios que, partiendo de un mínimo de 8 fotogramas, garantice que la presencia de su casa en la Red, haga detenerse a los posibles compradores en su anuncio. Conseguir el mayor número de visitas es nuestro compromiso con ud. Si su casa está en el precio de mercado, tenga la seguridad de que nuestro trabajo le va a ayudar mucho en la consecución de la venta

CONDICIONES GENERALES

• SERVICIOS: incluyen el traslado a la propiedad hasta * el casco urbano de Madrid o Avila. La toma de datos tendrá una duración de una a dos horas, dependiendo de las dimensiones de la vivienda o empresa.
• CONTACTO: una vez establecido el contacto con nosotros, concertaremos una cita con ud. para realizar el trabajo. Puede localizarnos en el correo: info@roberto-herrero.com o en el teléfono: +34 605843781. 
• ENTREGA: en un plazo máximo de 48 horas tendremos realizados todos los trabajos y se los enviaremos por correo electrónico al tener constancia del pago de nuestros honorarios.
• MEDIOS DE PAGO: en el momento de terminar el la toma de datos en su propiedad, deberá pagar un depósito de 50,00 € y posteriormente efectuar el pago de la cantidad restante  mediante PayPal, desde esta misma página o transfiriendo el importe a nuestra cuenta bancaria, contra albarán que le será entregado el mismo día de la toma de datos. En el momento de recibir constancia del pago, le remitiremos vía correo electrónico el trabajo terminado, así como la factura formalizada. Si no dispone de internet, le enviaremos una Memoria USB a su domicilio, con un costo adicional de 15,00 €.
• PUBLICACION: el cliente tendrá derecho a utilizar las imágenes en cualquier medio que elija para comercializar la propiedad, quedando prohibida la venta o alquiler de las mismas, a los bancos de imágenes, o cualquier otro medio audiovisual, informático o de la naturaleza que sea, sin la expresa autorización por escrito de su autor.

Fuera del casco urbano. se hará un cargo adicional de 25 € por desplazamiento. Si el trabajo a realizar, supera el radio de 25 km. del casco urbano de Madrid o Avila, se incrementará a los citados 25 € la cantidad de 1,00€ por km. excedido. 

Fotografía inmobiliaria 

Es importante que la fotografías sea de calidad y defina a la propiedad inmobiliaria.

¿Cuántas veces nos hemos encontrado fotos en los que solamente se aprecia un lavabo, o una lavadora, o una mesa de comedor, oscuras, sin contraste, ni color?

Para poder resaltar las características de la propiedad, en la fotografía arquitectónica de interiores y exteriores se utilizan objetivos como los gran angulares que permiten visualizar la distribución de la propiedad inmobiliaria.

La mayoría de las agencias inmobiliarias, utilizan cámaras de uso particular con configuraciones automáticas para la obtención de casas y apartamentos. Estas fotografías funcionan para propiedades cuyo coste no es muy elevado. En cambio, para las grandes mansiones y propiedades exclusivas y de lujo, se requiere una fotografía de alta calidad, ya que en caso contrario, perdería la definición de propiedad exclusiva si la calidad de la imagen no es afín al de la propiedad.

Retoque fotográfico de propiedades 

Un retoque fotográfico profesional básico resulta en la mejora de imagen en cuanto a la iluminación, colores y contrastes de en la fotografía de la propiedad inmobiliaria.

Ofrecemos técnicas profesionales usando herramientas de alta calidad permitiendo una calidad artística y estética de la propiedad inmobiliaria, con el fin de que posibles compradores se detengan antes las fotos de su propiedad con el fin de efectuar una primera vista y comprar y/o alquilarla.

La estética y calidad de una buena fotografía de un objeto inmobiliario ayuda mucho a la hora de conseguir un mayor número de visitas y garantice al posible comprador detenerse a visualizar las imágenes de alta calidad.

Fotografía agencias inmobiliarias 

No solamente ofrecemos los servicios de fotografía inmobiliaria.

En nuestra sección de fotografía corporativa encontrará información acerca de cómo promocionar su oficina y su personal en el entorno de trabajo, dando una imagen sería y profesional de los servicios y productos que ofrece.

Perspectivas en fotografía inmobiliaria 

Usamos objetivos gran angular y otros para conseguir diferentes perspectivas de interiores y exteriores.

Por la configuración óptica, los gran angulares abarcan mayor proporción de los objetos a fotografiar. Por este motivo es importante utilizarlos el gran angular en fotografía tanto de interiores como exteriores proporcionando más campo visual haciendo visible el total de un interior.

También exagera perspectivas y es usado en fotografías de exteriores y arquitectónica revelando la grandiosidad de la construcción. Para detalles utilizamos teleobjetivos o macros, resaltamos el detalle y difuminamos el resto de la escena.

Servicios profesionales de retoque fotográfico 

El retoque fotográfico mejora la calidad de la fotografía y posibilita la composición y creación de una imagen a partir de varias fotografías.

En la era digital, la mayoría de las fotografías publicitarias y comerciales han sido tratadas mediantes programas informáticos con el fin de conseguir unos resultados muy superiores a la imagen original.

Una vez capturada la imagen en formato digital, ésta contiene gran cantidad de información invisible al ojo humano. Con técnicas apropiadas de restauración realzaremos toda la información no visible y proporcionaremos fotografías de alta calidad en cuanto a color, enfoque y composición.El retoque fotográfico es mucho más que un simple ajuste de de fotografía. Supone eliminar elementos no deseados, ajustar la iluminación, el enfoque, la distorsión de imágenes, etc.

Entre los ajustes y retoques profesionales básicos ofrecemos entre otros:

Ajuste de contraste y luminosidad 

Científicos han demostrado que el ojo humano sólo percibe los colores rojos, verde y azul cuando la iluminación es abundante y los tres colores están ecualizados.

Con los softwares de retoque fotográfico digital, se puede conseguir, ajustando la luminosidad para cada color primario, es decir, para el rojo, para el verde y para el azul, unos resultados espectaculares a la vista humana.

También hay que corregir la iluminación equilibrando las sombras, los tonos medios y los tonos claros. Una vez conseguidos los resultados generales se puede proceder a métodos más avanzados de mejora en la calidad de imagen o a la aplicación de efectos deseados.

Retoque digital para páginas web 

Integración de fotografías con los colores de la empresa.

A la hora de integrar una fotografía en una página web cuyos colores predeterminados no se corresponden, es importante retocar las imágenes para que estas se integren de forma suave en la página consiguiendo un efecto unificado de acuerdo a la identidad corporativa de la empresa.

Si necesita retocar fotografías con el fin de integrarlas en la cabecera o en el contenido de la página web podemos retocarlas ajustándose a las necesidades. También ofrecemos un gestor de imágenes y fotos que permite actualizar, añadir y/o eliminar las imágenes deseadas de la página web, así como un visualizador dinámico de las mismas.

Retoque fotográfico avanzado de alta calidad 

La restauración de una fotografía detallada y compleja requiere del profesional tanto cualidades artísticas como técnicas.

Nuestro equipo de profesionales utilizan técnicas de retoque fotográfico de muy alto nivel y complejidad para conseguir y manipular imágenes de alta calidad ofreciendo un resultado artístico profesional.

Para ampliar las capacidades a la hora de manipular las imágenes utilizamos capas o layers que permiten recortar imágenes y situarlas en otro entorno diferente, usando transparencias, mezclando la fotografía con imágenes vectoriales, etc.

Realizamos fotomontajes de alta calidad.

Color, saturación y colorización 

Importancia de la temperatura del color.

El retoque del color es fundamental para conseguir el interés del ojo humano, los efectos de color son efectos muy importantes tanto para imágenes corporativas y/o publicitarias como para fotografías artísticas. Según apliquemos diferentes esquemas de colores percibiremos sensaciones muy diferentes. Existen varias herramientas para aplicar correcciones de color y hay que saber usarlas correctamente para proveer resultados altamente profesionales.

Ofrecemos servicios de retoque fotográfico y restauración para aquellas personas que dispongan de fotografías tomadas bajo unas condiciones defectuosas de luz, enfoque y color.

Retoque digital propiedades inmobiliarias

Ángulos y colores extraordinarios.

Si desea disponer de fotografías altamente profesionales de su propiedad, para publicar en revistas o en internet, podemos enviar a nuestro equipo y retocar las fotografías profesionalmente.